Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Korsør Landevej 631, Lille Egede

Villa · 245 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 2.416 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.416 kr/m².2.858.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.387.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,70 pct. siden sep. 2015
1,0M1,6M2,2M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat3.387.624 kr.Markedet · 19921.269.590 kr.Markedet · 19931.200.745 kr.Markedet · 19941.323.490 kr.Markedet · 19951.441.825 kr.Markedet · 19961.111.810 kr.Markedet · 19971.420.265 kr.Markedet · 19981.423.695 kr.Markedet · 19991.507.485 kr.Markedet · 20001.606.710 kr.Markedet · 20011.916.635 kr.Markedet · 20021.647.625 kr.Markedet · 20031.955.100 kr.Markedet · 20042.525.215 kr.Markedet · 20052.387.280 kr.Markedet · 20062.537.465 kr.Markedet · 20073.038.000 kr.Markedet · 20083.401.335 kr.Markedet · 20092.613.415 kr.Markedet · 20101.361.220 kr.Markedet · 20111.792.665 kr.Markedet · 20122.265.515 kr.Markedet · 20132.193.485 kr.Markedet · 20141.484.945 kr.Markedet · 20151.481.515 kr.Markedet · 20162.403.940 kr.Markedet · 20171.987.195 kr.Markedet · 20182.534.525 kr.Markedet · 20192.137.625 kr.Markedet · 20202.355.430 kr.Markedet · 20213.139.430 kr.Markedet · 20222.909.865 kr.Markedet · 20232.807.455 kr.Markedet · 20242.964.745 kr.Markedet · 20252.997.330 kr.Markedet · 20262.507.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.387.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsør Landevej 625
4220 Korsør		181 m²113 m31-07-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Skovvej 125
4220 Korsør		240 m²3,6 km29-04-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²4,0 km09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Næstved Landevej 9
4220 Korsør		172 m²2,1 km16-05-20262.315.000 kr.13.459 kr./m²
Lyshøj 3
4220 Korsør		237 m²4,4 km30-10-20262.695.000 kr.11.371 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²4,7 km07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Fuglebakken 3
4220 Korsør		210 m²3,8 km02-07-20241.685.000 kr.8.024 kr./m²
Skrænten 29
4220 Korsør		211 m²3,9 km04-03-20245.300.000 kr.25.118 kr./m²
Næstved Landevej 41
4220 Korsør		139 m²1,8 km25-06-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²4,0 km25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden