Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Korsørvej 18

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.486 kr/m².2.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 15.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.374.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,36 pct. siden sep. 2024
821k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.374.415 kr.Markedet · 1992943.068 kr.Markedet · 1993900.426 kr.Markedet · 1994955.840 kr.Markedet · 1995887.860 kr.Markedet · 19961.190.680 kr.Markedet · 19971.476.196 kr.Markedet · 19981.370.106 kr.Markedet · 19991.586.406 kr.Markedet · 20001.463.424 kr.Markedet · 20011.667.570 kr.Markedet · 20021.772.012 kr.Markedet · 20031.665.304 kr.Markedet · 20041.817.950 kr.Markedet · 20052.312.968 kr.Markedet · 20062.431.212 kr.Markedet · 20072.799.128 kr.Markedet · 20082.856.396 kr.Markedet · 20092.726.410 kr.Markedet · 20102.457.168 kr.Markedet · 20112.424.826 kr.Markedet · 20122.511.140 kr.Markedet · 20132.411.436 kr.Markedet · 20142.249.520 kr.Markedet · 20152.800.364 kr.Markedet · 20162.418.440 kr.Markedet · 20172.383.008 kr.Markedet · 20182.844.860 kr.Markedet · 20192.663.992 kr.Markedet · 20202.942.092 kr.Markedet · 20213.239.968 kr.Markedet · 20223.420.218 kr.Markedet · 20233.323.192 kr.Markedet · 20243.387.258 kr.Markedet · 20253.616.948 kr.Markedet · 20263.415.480 kr.Markedet · 20276.751.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 4
6000 Kolding		191 m²81 m17-10-20252.325.000 kr.12.173 kr./m²
Korsørvej 6
6000 Kolding		171 m²85 m03-04-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²217 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Korsørvej 37
6000 Kolding		137 m²131 m01-02-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Korsørvej 11
6000 Kolding		116 m²91 m14-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Ringstedvej 1
6000 Kolding		200 m²340 m21-04-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Frejasvej 11
6000 Kolding		212 m²521 m30-04-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²
Sjællandsvej 10
6000 Kolding		190 m²463 m05-06-20252.375.000 kr.12.500 kr./m²
Slagelsevej 46
6000 Kolding		184 m²293 m08-06-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandvejen 51
6000 Kolding		214 m²862 m06-08-20255.900.000 kr.27.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden