Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Korsørvej 37

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.754 kr/m².2.374.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 15.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,44 pct. siden apr. 2026
546k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.264.824 kr.Markedet · 1992627.186 kr.Markedet · 1993598.827 kr.Markedet · 1994635.680 kr.Markedet · 1995590.470 kr.Markedet · 1996791.860 kr.Markedet · 1997981.742 kr.Markedet · 1998911.187 kr.Markedet · 19991.055.037 kr.Markedet · 2000973.248 kr.Markedet · 20011.109.015 kr.Markedet · 20021.178.474 kr.Markedet · 20031.107.508 kr.Markedet · 20041.209.025 kr.Markedet · 20051.538.236 kr.Markedet · 20061.616.874 kr.Markedet · 20071.861.556 kr.Markedet · 20081.899.642 kr.Markedet · 20091.813.195 kr.Markedet · 20101.634.136 kr.Markedet · 20111.612.627 kr.Markedet · 20121.670.030 kr.Markedet · 20131.603.722 kr.Markedet · 20141.496.040 kr.Markedet · 20151.862.378 kr.Markedet · 20161.643.315 kr.Markedet · 20171.584.816 kr.Markedet · 20181.891.970 kr.Markedet · 20191.771.684 kr.Markedet · 20201.956.634 kr.Markedet · 20212.153.777 kr.Markedet · 20222.274.611 kr.Markedet · 20232.210.084 kr.Markedet · 20242.252.691 kr.Markedet · 20252.405.446 kr.Markedet · 20262.271.460 kr.Markedet · 20274.489.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²87 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Korsørvej 11
6000 Kolding		116 m²145 m14-08-20262.100.000 kr.18.103 kr./m²
Korsørvej 6
6000 Kolding		171 m²207 m03-04-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Korsørvej 4
6000 Kolding		191 m²194 m17-10-20252.325.000 kr.12.173 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²131 m11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Slagelsevej 19
6000 Kolding		137 m²309 m18-05-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Ringstedvej 18
6000 Kolding		140 m²196 m08-12-20252.382.000 kr.17.014 kr./m²
Christiansøvej 44
6000 Kolding		140 m²237 m08-07-20262.675.000 kr.19.107 kr./m²
Christiansøvej 29
6000 Kolding		141 m²222 m16-04-20242.550.000 kr.18.085 kr./m²
Ringstedvej 13
6000 Kolding		141 m²249 m20-08-20252.075.000 kr.14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden