Korsørvej 70

Rækkehus · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 246 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.311 kr/m².1.672.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsørvej gns: 19.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²+16,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.091.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 74 7400 Herning	113 m²	19 m	14-08-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Korsørvej 13C 7400 Herning	70 m²	278 m	02-07-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93A 7400 Herning	118 m²	217 m	14-10-2025	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Haslevgade 11 7400 Herning	114 m²	656 m	10-12-2024	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Haslevgade 29 7400 Herning	114 m²	679 m	25-11-2025	2.210.000 kr.	19.386 kr./m²
Haslevgade 61 7400 Herning	111 m²	743 m	01-06-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C 7400 Herning	103 m²	212 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Viborgvej 53A 7400 Herning	122 m²	818 m	30-04-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Tingvej 29 7400 Herning	120 m²	1,0 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Skolegade 64 7400 Herning	119 m²	1,3 km	31-03-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu