Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Korsvang 11

Villa · 225 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.099 m², 10 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1099 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.178 kr/m².1.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvang gns: 9.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+12,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden jan. 2017
549k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017800.000 kr.14. feb. 20231.775.000 kr.I dag · vores estimat1.811.542 kr.Markedet · 1992937.575 kr.Markedet · 1993766.125 kr.Markedet · 19941.027.800 kr.Markedet · 1995839.250 kr.Markedet · 1996700.650 kr.Markedet · 1997995.175 kr.Markedet · 19981.146.375 kr.Markedet · 19991.500.525 kr.Markedet · 20001.046.475 kr.Markedet · 20011.408.500 kr.Markedet · 20021.312.425 kr.Markedet · 20031.671.750 kr.Markedet · 20041.485.000 kr.Markedet · 20051.642.050 kr.Markedet · 20061.314.000 kr.Markedet · 20072.418.300 kr.Markedet · 20081.616.400 kr.Markedet · 20091.863.900 kr.Markedet · 20101.740.375 kr.Markedet · 20112.036.250 kr.Markedet · 20121.804.275 kr.Markedet · 20132.164.275 kr.Markedet · 20141.081.800 kr.Markedet · 20151.796.625 kr.Markedet · 20162.576.025 kr.Markedet · 20171.530.225 kr.Markedet · 20181.757.700 kr.Markedet · 20191.732.275 kr.Markedet · 20202.505.825 kr.Markedet · 20211.862.325 kr.Markedet · 20222.815.650 kr.Markedet · 20232.084.625 kr.Markedet · 20242.347.200 kr.Markedet · 20252.126.700 kr.Markedet · 20262.686.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²414 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²339 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²1,1 km26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Mejsevænget 1
5610 Assens		200 m²505 m31-07-20261.595.000 kr.7.975 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²527 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Årøvænget 18
5610 Assens		232 m²1,3 km14-10-20262.895.000 kr.12.478 kr./m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²770 m19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²362 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²599 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Ved Grotten 19
5610 Assens		188 m²500 m29-06-20261.125.000 kr.5.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden