Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Korsvej 1, Helletofte

Villa · 297 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 2.470 m², 10 værelser, opført i 1877. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
2470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.248 kr/m².1.842.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk297 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.486.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,21 pct. siden sep. 2000
376k70,9M141,4M211,8M282,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000550.000 kr.23. nov. 2000550.000 kr.I dag · vores estimat1.486.169 kr.Markedet · 1992934.659 kr.Markedet · 1993871.695 kr.Markedet · 1994836.055 kr.Markedet · 19951.021.086 kr.Markedet · 19961.160.973 kr.Markedet · 19971.084.050 kr.Markedet · 1998814.077 kr.Markedet · 1999937.926 kr.Markedet · 2000899.316 kr.Markedet · 20011.020.492 kr.Markedet · 20021.713.690 kr.Markedet · 20031.167.804 kr.Markedet · 20042.022.570 kr.Markedet · 200541.650.686 kr.Markedet · 20061.842.885 kr.Markedet · 20072.008.908 kr.Markedet · 20082.970.000 kr.Markedet · 20092.229.579 kr.Markedet · 20101.970.001 kr.Markedet · 20114.736.853 kr.Markedet · 20121.243.836 kr.Markedet · 20131.906.443 kr.Markedet · 20141.386.693 kr.Markedet · 20151.220.670 kr.Markedet · 20161.066.527 kr.Markedet · 20171.931.985 kr.Markedet · 20181.392.336 kr.Markedet · 20192.711.610 kr.Markedet · 20201.136.916 kr.Markedet · 20211.697.652 kr.Markedet · 20222.377.485 kr.Markedet · 20233.055.239 kr.Markedet · 20242.632.608 kr.Markedet · 20251.796.256 kr.Markedet · 20262.443.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
550.000 kr.
23. nov. 2000 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 3
5953 Tranekær		266 m²1,7 km28-08-20261.945.000 kr.7.312 kr./m²
Bukkeskovvej 4, Botofte
5953 Tranekær		283 m²3,1 km14-08-20251.500.000 kr.5.300 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²3,1 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Almindingen 5
5953 Tranekær		308 m²4,8 km03-09-20262.100.000 kr.6.818 kr./m²
Bøstrupvej 17, Bøstrup
5953 Tranekær		168 m²2,4 km15-10-2025550.000 kr.3.274 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup
5953 Tranekær		214 m²3,7 km19-08-20241.700.000 kr.7.944 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg
5953 Tranekær		217 m²6,4 km19-01-20261.495.000 kr.6.889 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle
5953 Tranekær		166 m²5,9 km20-08-20263.580.000 kr.21.566 kr./m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²8,5 km02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²7,6 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden