Korsvejen 19

Villa · 136 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.577 kr/m².3.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvejen gns: 19.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.145.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,83 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019jun.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvejen 23 8660 Skanderborg	120 m²	52 m	23-05-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Korsvejen 25 8660 Skanderborg	118 m²	72 m	14-02-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Ottestoften 7 8660 Skanderborg	140 m²	94 m	30-01-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Ottestoften 13A 8660 Skanderborg	143 m²	171 m	15-01-2024	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Solvænget 12 8660 Skanderborg	144 m²	311 m	13-05-2026	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Mågevej 5 8660 Skanderborg	133 m²	733 m	23-06-2025	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Engvej 3 8660 Skanderborg	139 m²	734 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Skydebanevej 2A 8660 Skanderborg	147 m²	277 m	23-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Egholmsvej 28 8660 Skanderborg	133 m²	756 m	17-09-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Egholmsvej 5 8660 Skanderborg	139 m²	768 m	02-02-2026	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu