Korsvejen 2

Villa · 147 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.468 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.664 kr/m².1.365.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvejen gns: 9.540 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.494.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,95 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	42 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Korsvejen 6 4220 Korsør	139 m²	42 m	08-05-2024	1.065.000 kr.	7.662 kr./m²
Korsvejen 11 4220 Korsør	169 m²	133 m	17-11-2023	1.450.000 kr.	8.580 kr./m²
Korsvejen 6B 4220 Korsør	93 m²	62 m	13-11-2024	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Bellisvej 4 4220 Korsør	138 m²	134 m	11-12-2023	1.265.000 kr.	9.167 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	278 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	508 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Rødhøjvej 13B 4220 Korsør	144 m²	644 m	14-10-2026	1.678.000 kr.	11.653 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	539 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	90 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu