Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Korsvejen 29

Villa · 137 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.170 kr/m².3.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvejen gns: 19.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.525.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,63 pct. siden maj 2016
477k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202410. maj 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat2.525.910 kr.Markedet · 1992695.138 kr.Markedet · 1993711.852 kr.Markedet · 1994718.154 kr.Markedet · 1995642.530 kr.Markedet · 1996738.156 kr.Markedet · 1997951.739 kr.Markedet · 1998904.474 kr.Markedet · 1999899.542 kr.Markedet · 2000864.196 kr.Markedet · 20011.221.766 kr.Markedet · 20021.194.366 kr.Markedet · 20031.107.371 kr.Markedet · 2004749.664 kr.Markedet · 20051.525.906 kr.Markedet · 20061.895.943 kr.Markedet · 20071.805.249 kr.Markedet · 20081.863.748 kr.Markedet · 20091.226.835 kr.Markedet · 20101.932.385 kr.Markedet · 20111.969.923 kr.Markedet · 20121.744.832 kr.Markedet · 20131.800.043 kr.Markedet · 20141.941.290 kr.Markedet · 20152.032.669 kr.Markedet · 20162.105.964 kr.Markedet · 20172.400.103 kr.Markedet · 20182.146.379 kr.Markedet · 20192.418.598 kr.Markedet · 20202.433.805 kr.Markedet · 20213.067.978 kr.Markedet · 20223.057.292 kr.Markedet · 20233.286.082 kr.Markedet · 20243.082.500 kr.Markedet · 20253.122.778 kr.Markedet · 20263.332.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsvejen 23
8660 Skanderborg		120 m²53 m23-05-20253.250.000 kr.27.083 kr./m²
Korsvejen 25
8660 Skanderborg		118 m²34 m14-02-20242.300.000 kr.19.492 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²60 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²118 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²232 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²833 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²373 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Dalen 8, Vrold
8660 Skanderborg		140 m²811 m14-11-20242.325.000 kr.16.607 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²874 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²835 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden