Kousgaards Plads 1, 6. 2

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Svømmehal
Værelser: 3
Etager: 12
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 14499 m²
Bebygget areal: 2800 m²
Erhvervsareal: 13957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.430 kr/m².2.023.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKousgaards gns: 27.815 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.122 kr/m²+45,50 pct.
3Vores vurdering2.373.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
Ombygning
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kousgaards Plads 1, 7. 1 7400 Herning	151 m²	0 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kousgaards Plads 1, 11. 1 7400 Herning	151 m²	0 m	19-06-2026	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Grønnegade 3A, 1. 7400 Herning	98 m²	268 m	26-08-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Mindegade 10, 2. 5 7400 Herning	99 m²	349 m	06-11-2025	1.230.000 kr.	12.424 kr./m²
Fonnesbechsgade 1, 1. th 7400 Herning	95 m²	200 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv 7400 Herning	101 m²	311 m	25-03-2025	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Østergade 48, 2. 3 7400 Herning	93 m²	235 m	27-11-2025	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Fonnesbechsgade 4B, 1. tv 7400 Herning	105 m²	189 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Østergade 13B, 1. th 7400 Herning	107 m²	102 m	25-05-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Mindegade 10, 2. 4 7400 Herning	104 m²	349 m	05-06-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu