Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Kr. Hansens Vej 8, Vilsted

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
353.000 kr.
Offentlig grundværdi
61.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.188 kr/m².1.430.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 289% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.598.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,35 pct. siden jun. 2019
120k490k859k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2019180.000 kr.28. feb. 2022700.000 kr.I dag · vores estimat1.598.421 kr.Markedet · 1992359.600 kr.Markedet · 1993356.004 kr.Markedet · 1994302.064 kr.Markedet · 1995368.300 kr.Markedet · 1996333.384 kr.Markedet · 1997417.948 kr.Markedet · 1998451.240 kr.Markedet · 1999501.932 kr.Markedet · 2000319.232 kr.Markedet · 2001542.068 kr.Markedet · 2002573.388 kr.Markedet · 2003387.788 kr.Markedet · 2004577.796 kr.Markedet · 2005648.324 kr.Markedet · 2006663.984 kr.Markedet · 2007527.916 kr.Markedet · 2008495.552 kr.Markedet · 2009918.024 kr.Markedet · 2010727.204 kr.Markedet · 2011369.112 kr.Markedet · 2012405.420 kr.Markedet · 2013635.216 kr.Markedet · 2014587.308 kr.Markedet · 2015665.956 kr.Markedet · 2016794.368 kr.Markedet · 2017607.840 kr.Markedet · 2018491.956 kr.Markedet · 2019628.372 kr.Markedet · 2020723.028 kr.Markedet · 2021678.484 kr.Markedet · 20221.055.716 kr.Markedet · 2023441.612 kr.Markedet · 2024811.536 kr.Markedet · 20251.113.832 kr.Markedet · 20261.053.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg
180.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.598.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte180.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 5, Bjørumslet
9670 Løgstør
125 m²4,5 km09-07-20261.225.000 kr.9.800 kr./m²
Vilstedvej 56, Vindblæs
9670 Løgstør
120 m²4,9 km15-05-2025750.000 kr.6.250 kr./m²
Vilstedvej 122, Vindblæs
9670 Løgstør
139 m²3,9 km14-05-2024325.000 kr.2.338 kr./m²
Hobrovej 145, Vilsted
9670 Løgstør
194 m²472 m20-03-20251.760.000 kr.9.072 kr./m²
Vanstedvej 19
9670 Løgstør
155 m²3,2 km29-04-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Borregårdsvej 9, Overlade
9670 Løgstør
102 m²5,3 km29-04-2025350.000 kr.3.431 kr./m²
Padkærvej 16, Overlade
9670 Løgstør
127 m²5,5 km20-01-2024620.000 kr.4.882 kr./m²
Hasselvænget 14A
9670 Løgstør
115 m²6,3 km17-07-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
Rugmarken 4
9670 Løgstør
125 m²5,9 km29-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Hvedemarken 4
9670 Løgstør
127 m²5,9 km11-05-20251.350.000 kr.10.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden