Krårup Møllevej 21

Villa · 145 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.765 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.587 kr/m².1.365.400 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.055.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,40 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 242.500 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg: 700.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg700.500 kr.
1999jun.Ejerskifte242.500 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	2,1 km	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	2,2 km	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	1,6 km	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	2,2 km	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	2,6 km	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	2,8 km	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	2,7 km	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	3,1 km	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	1,9 km	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	2,0 km	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu