Krabbesgade 5

Villa · 190 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.578 kr/m².2.259.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrabbesgade gns: 12.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering2.119.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,22 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2013Bygget
2012mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbesgade 38 8620 Kjellerup	135 m²	265 m	18-03-2026	1.202.000 kr.	8.904 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	111 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Krybdalvej 9 8620 Kjellerup	186 m²	172 m	28-05-2024	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	869 m	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	1,0 km	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	358 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	1,2 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	902 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Jytte Borbergs Vej 17 8620 Kjellerup	184 m²	1,0 km	23-07-2026	3.925.000 kr.	21.332 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	371 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu