Krægestræde 7A

Villa · 88 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.010 kr/m².1.075.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrægestræde gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering924.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,66 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1996 · Alm. Salg: 505.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1996dec.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krægestræde 9 4760 Vordingborg	130 m²	15 m	09-09-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
C C Halls Vej 7 4760 Vordingborg	89 m²	734 m	05-03-2025	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Carl Blochs Vej 1 4760 Vordingborg	89 m²	1,1 km	06-03-2025	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Hammerichsvej 30 4760 Vordingborg	80 m²	437 m	11-07-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Riddergade 3A 4760 Vordingborg	75 m²	168 m	06-06-2024	795.000 kr.	10.600 kr./m²
Birkealle 8 4760 Vordingborg	87 m²	1,5 km	23-11-2023	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10 4760 Vordingborg	98 m²	739 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Grundtvigs Alle 22 4760 Vordingborg	80 m²	954 m	26-05-2026	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Solbakkevej 41 4760 Vordingborg	72 m²	411 m	16-06-2025	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Elmealle 34 4760 Vordingborg	94 m²	1,3 km	23-10-2024	1.300.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu