Krægevej 5

Fritidshus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.810 kr/m².4.615.300 kr.
2Vores vurdering4.108.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,88 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 647.705 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.076.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.108.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerskifte2.076.250 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg647.705 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003Bygget
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	632 m	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²
Grønspættevej 21 8250 Egå	93 m²	279 m	03-04-2025	6.400.000 kr.	68.817 kr./m²
Hans Olsens Vej 2 8250 Egå	92 m²	382 m	10-08-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	423 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	452 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Strandvangsvej 76 8250 Egå	86 m²	1,1 km	13-01-2026	13.900.000 kr.	161.628 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	440 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	478 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Skovfyrvej 13 8250 Egå	95 m²	718 m	06-10-2024	3.608.000 kr.	37.979 kr./m²
Under Lindene 28 8250 Egå	76 m²	644 m	27-05-2026	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu