Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Kræmmergade 9

Rækkehus · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 132 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.228 kr/m².2.417.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.577.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden feb. 2019
165k7,6M15,1M22,5M30,0M1992199720012006201020152019202328. feb. 20192.695.000 kr.5. apr. 20212.695.000 kr.14. dec. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat2.577.200 kr.Markedet · 1992165.024 kr.Markedet · 1994794.592 kr.Markedet · 19951.018.224 kr.Markedet · 1996752.256 kr.Markedet · 1997884.592 kr.Markedet · 19984.488.912 kr.Markedet · 19991.371.744 kr.Markedet · 20001.378.224 kr.Markedet · 2001708.048 kr.Markedet · 20021.347.984 kr.Markedet · 20041.347.120 kr.Markedet · 20051.247.184 kr.Markedet · 20062.510.496 kr.Markedet · 20071.008.000 kr.Markedet · 20082.363.472 kr.Markedet · 2009921.600 kr.Markedet · 20102.361.600 kr.Markedet · 20121.768.464 kr.Markedet · 201316.153.056 kr.Markedet · 20141.398.528 kr.Markedet · 20151.544.256 kr.Markedet · 20161.923.264 kr.Markedet · 20171.948.320 kr.Markedet · 20181.406.304 kr.Markedet · 20192.575.584 kr.Markedet · 20201.154.448 kr.Markedet · 20212.057.184 kr.Markedet · 20222.057.184 kr.Markedet · 20232.700.288 kr.Markedet · 20243.019.968 kr.Markedet · 20252.299.392 kr.Markedet · 20262.679.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 12D
9240 Nibe		153 m²224 m25-09-20262.795.000 kr.18.268 kr./m²
Gartnervangen 3B
9240 Nibe		143 m²1,1 km17-07-20262.150.000 kr.15.035 kr./m²
Gartnervangen 7B
9240 Nibe		143 m²1,2 km06-05-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Ahornvej 2
9240 Nibe		128 m²552 m12-08-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Grydstedvej 9A
9240 Nibe		120 m²606 m22-08-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Solbakken 20
9240 Nibe		156 m²1,3 km12-11-20252.495.000 kr.15.994 kr./m²
Kornmarken 55
9240 Nibe		126 m²1,0 km27-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²
Kornmarken 43
9240 Nibe		126 m²1,1 km24-04-20262.595.000 kr.20.595 kr./m²
Skovbrynet 2A
9240 Nibe		120 m²799 m01-02-20242.645.000 kr.22.042 kr./m²
Kornmarken 41
9240 Nibe		125 m²1,1 km23-08-20252.595.000 kr.20.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden