Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kræn Spilmandsvej 20

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
970 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.928 kr/m².2.317.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKræn gns: 15.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.359 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.330.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,36 pct. siden jan. 2007
152k784k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.330.434 kr.Markedet · 1992479.457 kr.Markedet · 1993431.027 kr.Markedet · 1994679.523 kr.Markedet · 1995616.898 kr.Markedet · 1996567.466 kr.Markedet · 1997790.411 kr.Markedet · 1998151.803 kr.Markedet · 1999749.329 kr.Markedet · 2000766.029 kr.Markedet · 20011.191.879 kr.Markedet · 2002847.692 kr.Markedet · 20031.102.534 kr.Markedet · 2004749.329 kr.Markedet · 2005835.000 kr.Markedet · 20061.002.835 kr.Markedet · 20071.336.835 kr.Markedet · 2008838.841 kr.Markedet · 20091.364.891 kr.Markedet · 20101.286.401 kr.Markedet · 20111.424.343 kr.Markedet · 20121.582.826 kr.Markedet · 20131.606.707 kr.Markedet · 20141.357.376 kr.Markedet · 20151.127.250 kr.Markedet · 20161.390.108 kr.Markedet · 20171.855.704 kr.Markedet · 20181.285.232 kr.Markedet · 20191.621.069 kr.Markedet · 20201.921.001 kr.Markedet · 20212.041.742 kr.Markedet · 20222.172.169 kr.Markedet · 20231.882.925 kr.Markedet · 20242.224.607 kr.Markedet · 20252.003.666 kr.Markedet · 20262.514.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kræn Spilmandsvej 16
9440 Aabybro		143 m²41 m24-04-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²65 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²68 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²339 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²249 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Kattedamsvej 31
9440 Aabybro		171 m²537 m26-08-20241.405.000 kr.8.216 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²280 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²402 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Kærvej 29
9440 Aabybro		179 m²222 m06-03-20242.500.000 kr.13.966 kr./m²
Bispehaven 82
9440 Aabybro		167 m²825 m09-10-20253.899.000 kr.23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden