Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kræn Spilmandsvej 9

Villa · 235 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.244 kr/m².2.808.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKræn gns: 15.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.362 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.772.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,44 pct. siden jul. 2020
214k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.772.631 kr.Markedet · 1992674.685 kr.Markedet · 1993606.535 kr.Markedet · 1994956.215 kr.Markedet · 1995868.090 kr.Markedet · 1996798.530 kr.Markedet · 19971.112.255 kr.Markedet · 1998213.615 kr.Markedet · 19991.054.445 kr.Markedet · 20001.077.945 kr.Markedet · 20011.677.195 kr.Markedet · 20021.192.860 kr.Markedet · 20031.551.470 kr.Markedet · 20041.054.445 kr.Markedet · 20051.175.000 kr.Markedet · 20061.411.175 kr.Markedet · 20071.881.175 kr.Markedet · 20081.180.405 kr.Markedet · 20091.920.655 kr.Markedet · 20101.810.205 kr.Markedet · 20112.004.315 kr.Markedet · 20122.227.330 kr.Markedet · 20132.260.935 kr.Markedet · 20141.910.080 kr.Markedet · 20151.586.250 kr.Markedet · 20161.956.140 kr.Markedet · 20172.611.320 kr.Markedet · 20181.808.560 kr.Markedet · 20192.281.145 kr.Markedet · 20202.703.205 kr.Markedet · 20212.873.110 kr.Markedet · 20223.056.645 kr.Markedet · 20232.649.625 kr.Markedet · 20243.130.435 kr.Markedet · 20252.819.530 kr.Markedet · 20263.537.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kræn Spilmandsvej 16
9440 Aabybro		143 m²65 m24-04-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²87 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Nørremarksvej 15
9440 Aabybro		229 m²299 m17-08-20262.100.000 kr.9.170 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²409 m31-05-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Aagade 14
9440 Aabybro		231 m²409 m29-04-20262.985.000 kr.12.922 kr./m²
Kattedamsvej 32
9440 Aabybro		238 m²591 m20-10-20262.840.000 kr.11.933 kr./m²
Indius J. Vej 21
9440 Aabybro		240 m²556 m03-07-20243.250.000 kr.13.542 kr./m²
Digevej 6
9440 Aabybro		222 m²303 m23-06-20252.675.000 kr.12.050 kr./m²
Rolighedsvej 7
9440 Aabybro		240 m²636 m09-06-20263.300.000 kr.13.750 kr./m²
Toftegårdsvej 19
9440 Aabybro		224 m²469 m20-08-20253.999.000 kr.17.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden