Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Kraftmosevej 8, Kraftmose

Landejendom · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 201.815 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
201815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.915 kr/m².5.237.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)201815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.851.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,69 pct. siden jul. 2006
241k5,5M10,8M16,1M21,3M19921998200220062010201420182022202631. jul. 20064.150.000 kr.12. jul. 20262.715.000 kr.I dag · vores estimat4.851.321 kr.Markedet · 19921.221.000 kr.Markedet · 1995389.980 kr.Markedet · 19961.316.608 kr.Markedet · 1997356.088 kr.Markedet · 19982.113.736 kr.Markedet · 1999812.964 kr.Markedet · 2000240.796 kr.Markedet · 2001676.804 kr.Markedet · 20022.559.216 kr.Markedet · 2003646.908 kr.Markedet · 20041.457.504 kr.Markedet · 20051.661.448 kr.Markedet · 2006798.312 kr.Markedet · 20075.329.480 kr.Markedet · 20088.238.420 kr.Markedet · 2009898.804 kr.Markedet · 201013.663.952 kr.Markedet · 20114.304.728 kr.Markedet · 20121.631.700 kr.Markedet · 201316.878.660 kr.Markedet · 20141.267.324 kr.Markedet · 20151.638.508 kr.Markedet · 20161.214.340 kr.Markedet · 20171.503.532 kr.Markedet · 20182.267.360 kr.Markedet · 20198.426.676 kr.Markedet · 20201.162.984 kr.Markedet · 20215.853.844 kr.Markedet · 20229.134.264 kr.Markedet · 20236.002.140 kr.Markedet · 20244.585.336 kr.Markedet · 20252.550.040 kr.Markedet · 20262.254.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
4.851.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²1,7 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²2,3 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²2,7 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²3,2 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²3,0 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²4,7 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²4,6 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²3,7 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²8,3 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²6,5 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden