Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kraftværksvej 20, Skærbæk

Landejendom · 211 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 199.428 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
199428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.276 kr/m².3.670.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)199428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.865.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,03 pct. siden aug. 2003
62k11,5M23,0M34,5M46,0M19921998200220062010201420182022202631. aug. 20032.040.000 kr.4. jan. 20042.550.000 kr.I dag · vores estimat5.865.795 kr.Markedet · 19921.527.851 kr.Markedet · 19942.153.677 kr.Markedet · 19951.384.160 kr.Markedet · 19971.129.483 kr.Markedet · 19981.203.755 kr.Markedet · 19991.956.392 kr.Markedet · 200010.587.347 kr.Markedet · 20013.192.852 kr.Markedet · 20021.888.872 kr.Markedet · 20032.655.646 kr.Markedet · 20043.709.802 kr.Markedet · 20053.773.946 kr.Markedet · 20062.073.286 kr.Markedet · 20072.959.908 kr.Markedet · 200846.003.275 kr.Markedet · 20091.011.745 kr.Markedet · 20103.279.362 kr.Markedet · 20112.999.787 kr.Markedet · 20121.131.382 kr.Markedet · 201315.350.883 kr.Markedet · 20145.888.377 kr.Markedet · 20151.742.860 kr.Markedet · 20161.696.018 kr.Markedet · 20171.505.274 kr.Markedet · 20183.044.519 kr.Markedet · 20191.869.671 kr.Markedet · 20209.596.702 kr.Markedet · 20213.318.397 kr.Markedet · 20226.427.904 kr.Markedet · 20233.198.760 kr.Markedet · 202412.089.667 kr.Markedet · 20253.199.393 kr.Markedet · 202622.351.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
4. jan. 2004 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.865.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte2.040.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraftværksvej 45, Skærbæk
7000 Fredericia		407 m²928 m29-06-20264.275.000 kr.10.504 kr./m²
Kolding Landevej 139, Taulov
7000 Fredericia		182 m²770 m31-05-20243.300.000 kr.18.132 kr./m²
Kolding Landevej 44
7000 Fredericia		184 m²3,5 km07-09-20255.161.500 kr.28.052 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²4,8 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup
7000 Fredericia		203 m²5,5 km25-11-20241.875.000 kr.9.236 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²6,0 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²6,5 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²5,8 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²4,9 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²5,9 km06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden