Kragelund Møllevej 10, Kragelund

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.382 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1382 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 120 m².1.870.320 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.601.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+178,51 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte575.000 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2003jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelund Møllevej 42, Kragelund 8600 Silkeborg	128 m²	247 m	18-01-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Frederiksdalvej 1A, Kragelund 8600 Silkeborg	129 m²	209 m	18-09-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Kragelund Tværvej 36, Kragelund 8600 Silkeborg	130 m²	388 m	24-09-2024	1.735.000 kr.	13.346 kr./m²
Frederiksdalvej 42 8600 Silkeborg	126 m²	721 m	20-09-2024	2.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Kragelundtoften 28, Kragelund 8600 Silkeborg	138 m²	551 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund 8600 Silkeborg	142 m²	494 m	27-06-2024	2.545.000 kr.	17.923 kr./m²
Buskhedevej 37 8600 Silkeborg	129 m²	2,1 km	20-01-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund 8600 Silkeborg	157 m²	1,1 km	12-05-2025	3.425.000 kr.	21.815 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund 8600 Silkeborg	168 m²	411 m	04-05-2025	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund 8600 Silkeborg	171 m²	440 m	29-01-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu