Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kragelund Tværvej 5, Kragelund

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 168 m².2.618.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.121.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,97 pct. siden aug. 2025
725k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.121.426 kr.Markedet · 1992775.824 kr.Markedet · 1993827.904 kr.Markedet · 1994872.760 kr.Markedet · 1995768.600 kr.Markedet · 1996883.008 kr.Markedet · 19971.038.072 kr.Markedet · 19981.153.824 kr.Markedet · 19991.184.568 kr.Markedet · 20001.202.712 kr.Markedet · 20011.238.160 kr.Markedet · 20021.233.456 kr.Markedet · 20031.267.392 kr.Markedet · 20041.535.856 kr.Markedet · 20051.388.352 kr.Markedet · 20062.014.824 kr.Markedet · 20072.349.312 kr.Markedet · 20082.212.056 kr.Markedet · 20092.106.888 kr.Markedet · 20102.130.912 kr.Markedet · 20112.170.392 kr.Markedet · 20122.029.608 kr.Markedet · 20131.920.072 kr.Markedet · 20141.794.744 kr.Markedet · 20152.163.840 kr.Markedet · 20162.357.208 kr.Markedet · 20172.236.416 kr.Markedet · 20182.587.200 kr.Markedet · 20192.594.088 kr.Markedet · 20203.119.928 kr.Markedet · 20213.266.592 kr.Markedet · 20223.634.848 kr.Markedet · 20233.336.144 kr.Markedet · 20243.799.320 kr.Markedet · 20253.854.592 kr.Markedet · 20264.006.128 kr.Markedet · 20273.837.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelund Tværvej 36, Kragelund
8600 Silkeborg		130 m²31 m24-09-20241.735.000 kr.13.346 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund
8600 Silkeborg		171 m²317 m29-01-20252.575.000 kr.15.058 kr./m²
Kragelundtoften 61, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²160 m25-02-20242.772.000 kr.15.661 kr./m²
Kragelundtoften 12, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²319 m09-04-20253.295.000 kr.18.616 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund
8600 Silkeborg		182 m²438 m27-05-20252.770.000 kr.15.220 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund
8600 Silkeborg		157 m²1,0 km12-05-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund
8600 Silkeborg		142 m²342 m27-06-20242.545.000 kr.17.923 kr./m²
Kragelundtoften 28, Kragelund
8600 Silkeborg		138 m²334 m04-09-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Frederiksdalvej 1A, Kragelund
8600 Silkeborg		129 m²226 m18-09-20241.945.000 kr.15.078 kr./m²
Vester Bordingvej 8
8600 Silkeborg		178 m²1,7 km06-09-20252.998.000 kr.16.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden