Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Kragelundvej 7, Kragelund

Villa · 161 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 7.310 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
7310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.476 kr/m².1.727.950 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.886.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,73 pct. siden okt. 2004
124k565k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20041.390.000 kr.I dag · vores estimat1.886.629 kr.Markedet · 1992612.605 kr.Markedet · 1993537.901 kr.Markedet · 1994672.336 kr.Markedet · 1995586.523 kr.Markedet · 1996838.488 kr.Markedet · 1997711.942 kr.Markedet · 1998661.710 kr.Markedet · 19991.161.615 kr.Markedet · 2000876.323 kr.Markedet · 20011.160.327 kr.Markedet · 20021.056.643 kr.Markedet · 2003818.685 kr.Markedet · 2004992.887 kr.Markedet · 2005653.982 kr.Markedet · 20061.166.445 kr.Markedet · 20071.198.001 kr.Markedet · 2008875.518 kr.Markedet · 20091.085.462 kr.Markedet · 20101.214.262 kr.Markedet · 20111.148.413 kr.Markedet · 20121.318.590 kr.Markedet · 2013726.915 kr.Markedet · 2014950.383 kr.Markedet · 2015930.580 kr.Markedet · 2016659.778 kr.Markedet · 20171.096.410 kr.Markedet · 20181.115.730 kr.Markedet · 20191.039.255 kr.Markedet · 20201.026.858 kr.Markedet · 20211.219.897 kr.Markedet · 20221.240.344 kr.Markedet · 20231.180.130 kr.Markedet · 20241.426.621 kr.Markedet · 20251.230.362 kr.Markedet · 20261.561.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergabsvej 4, Fårhus
6330 Padborg		168 m²1,4 km09-06-20241.200.000 kr.7.143 kr./m²
Frydendalvej 27
6330 Padborg		170 m²1,7 km22-08-20261.095.000 kr.6.441 kr./m²
Ryttergabsvej 42, Fårhus
6330 Padborg		177 m²1,5 km04-06-20251.937.000 kr.10.944 kr./m²
Frydendalvej 41A, Fårhus
6330 Padborg		175 m²1,9 km14-07-20252.325.000 kr.13.286 kr./m²
Ellundvej 49, Bov
6330 Padborg		161 m²3,6 km11-11-20241.885.000 kr.11.708 kr./m²
Grydehøjvej 48, Bov
6330 Padborg		163 m²3,7 km20-01-20252.312.500 kr.14.187 kr./m²
Ellundvej 4, Bov
6330 Padborg		156 m²3,7 km24-04-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Ellundvej 28, Bov
6330 Padborg		158 m²3,8 km08-02-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Kempesteens Vej 5, Bov
6330 Padborg		166 m²3,8 km04-01-20252.500.000 kr.15.060 kr./m²
Kempesteens Vej 11, Bov
6330 Padborg		151 m²3,7 km11-03-20261.400.000 kr.9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden