Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Kragenæsvej 9B, Seden

Villa · 138 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
781 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 138 m².2.051.232 kr.
  2. 2Vores vurdering1.941.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+139,65 pct. siden jun. 2014
217k777k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20141.620.000 kr.12. feb. 2015810.000 kr.I dag · vores estimat1.941.127 kr.Markedet · 1992740.232 kr.Markedet · 1993672.750 kr.Markedet · 1994804.126 kr.Markedet · 1995547.584 kr.Markedet · 1996982.422 kr.Markedet · 1997678.822 kr.Markedet · 1998906.246 kr.Markedet · 1999987.252 kr.Markedet · 20001.018.578 kr.Markedet · 20011.091.856 kr.Markedet · 20021.018.578 kr.Markedet · 20031.059.426 kr.Markedet · 20041.018.164 kr.Markedet · 20051.143.468 kr.Markedet · 20061.595.004 kr.Markedet · 2007422.418 kr.Markedet · 20081.910.472 kr.Markedet · 20091.799.106 kr.Markedet · 20101.220.472 kr.Markedet · 20111.693.674 kr.Markedet · 20121.408.290 kr.Markedet · 2013609.546 kr.Markedet · 20141.400.976 kr.Markedet · 2015634.800 kr.Markedet · 20161.582.722 kr.Markedet · 2017913.146 kr.Markedet · 20181.691.742 kr.Markedet · 20191.888.668 kr.Markedet · 20201.437.546 kr.Markedet · 20212.186.196 kr.Markedet · 20221.986.648 kr.Markedet · 20231.715.892 kr.Markedet · 20242.206.482 kr.Markedet · 20251.877.214 kr.Markedet · 20262.442.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
12. feb. 2015 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2014jun.Solgt på tvangsauktion1.620.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragenæsvej 33
5240 Odense NØ		105 m²424 m06-06-20261.275.000 kr.12.143 kr./m²
Kragenæsvej 37, Seden
5240 Odense NØ		176 m²468 m20-01-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Kragenæsvej 11
5240 Odense NØ		188 m²32 m03-09-20262.200.000 kr.11.702 kr./m²
Kragenæsvej 30, Seden
5240 Odense NØ		73 m²357 m05-05-20251.090.000 kr.14.932 kr./m²
Muslingevej 9, Seden
5240 Odense NØ		129 m²132 m14-01-20261.860.000 kr.14.419 kr./m²
Strand Allé 28, Seden
5240 Odense NØ		138 m²993 m17-06-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²
Øderløkken 21, Seden
5240 Odense NØ		140 m²1,0 km15-03-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Krogsløkkeparken 20, Seden
5240 Odense NØ		137 m²1,1 km30-01-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden
5240 Odense NØ		139 m²1,1 km24-06-20262.300.000 kr.16.547 kr./m²
Strand Allé 17, Seden
5240 Odense NØ		140 m²1,0 km04-09-20251.830.000 kr.13.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden