Kragerisvej 27

Villa · 119 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 5.000 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.190 kr/m².1.011.300 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.052.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,35 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2018 · Alm. Salg: 281.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte281.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Alle 64 6870 Ølgod	114 m²	4,6 km	14-03-2024	975.000 kr.	8.553 kr./m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	4,9 km	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	5,0 km	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	5,3 km	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	4,9 km	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	5,3 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Bakkevej 12 6870 Ølgod	112 m²	5,0 km	08-09-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	5,5 km	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Grimlundvej 14 6870 Ølgod	180 m²	1,4 km	19-11-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	5,1 km	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu