Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kragevej 4

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.540 kr/m².7.251.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.333.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden aug. 2023
930k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20235.262.500 kr.I dag · vores estimat7.333.468 kr.Markedet · 1992983.904 kr.Markedet · 19931.135.604 kr.Markedet · 19941.321.048 kr.Markedet · 19951.307.432 kr.Markedet · 19961.419.024 kr.Markedet · 19971.515.816 kr.Markedet · 19981.915.268 kr.Markedet · 19992.134.308 kr.Markedet · 20002.176.340 kr.Markedet · 20011.924.888 kr.Markedet · 20022.405.000 kr.Markedet · 20032.331.444 kr.Markedet · 20042.602.728 kr.Markedet · 20052.808.004 kr.Markedet · 20064.166.644 kr.Markedet · 20073.966.992 kr.Markedet · 20083.705.476 kr.Markedet · 20093.210.712 kr.Markedet · 20103.032.816 kr.Markedet · 20113.370.256 kr.Markedet · 20123.522.548 kr.Markedet · 20132.770.708 kr.Markedet · 20143.633.844 kr.Markedet · 20153.150.624 kr.Markedet · 20163.907.940 kr.Markedet · 20174.060.972 kr.Markedet · 20183.948.196 kr.Markedet · 20194.220.220 kr.Markedet · 20204.926.032 kr.Markedet · 20215.467.268 kr.Markedet · 20225.396.672 kr.Markedet · 20234.949.268 kr.Markedet · 20246.301.248 kr.Markedet · 20256.174.412 kr.Markedet · 20266.734.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.262.500 kr.
I dag · vores estimat
7.333.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.262.500 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²24 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²95 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²304 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²307 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²372 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²180 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²234 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²295 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²431 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²319 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden