Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Kragevej 8

Villa · 217 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.539 kr/m².7.492.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.512.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,42 pct. siden mar. 2021
1,4M3,7M6,0M8,3M10,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20217.375.000 kr.I dag · vores estimat8.512.108 kr.Markedet · 19921.442.616 kr.Markedet · 19931.665.041 kr.Markedet · 19941.936.942 kr.Markedet · 19951.916.978 kr.Markedet · 19962.080.596 kr.Markedet · 19972.222.514 kr.Markedet · 19982.808.197 kr.Markedet · 19993.129.357 kr.Markedet · 20003.190.985 kr.Markedet · 20012.822.302 kr.Markedet · 20023.526.250 kr.Markedet · 20033.418.401 kr.Markedet · 20043.816.162 kr.Markedet · 20054.117.141 kr.Markedet · 20066.109.201 kr.Markedet · 20075.816.468 kr.Markedet · 20085.433.029 kr.Markedet · 20094.707.598 kr.Markedet · 20104.446.764 kr.Markedet · 20114.941.524 kr.Markedet · 20125.164.817 kr.Markedet · 20134.062.457 kr.Markedet · 20145.328.001 kr.Markedet · 20154.619.496 kr.Markedet · 20165.729.885 kr.Markedet · 20175.954.263 kr.Markedet · 20185.788.909 kr.Markedet · 20196.187.755 kr.Markedet · 20207.222.628 kr.Markedet · 20218.016.197 kr.Markedet · 20227.912.688 kr.Markedet · 20237.256.697 kr.Markedet · 20249.238.992 kr.Markedet · 20259.053.023 kr.Markedet · 20269.874.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.512.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²27 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²
Johannevej 30
2970 Hørsholm		223 m²385 m15-02-20266.225.000 kr.27.915 kr./m²
Brombærdalen 10
2970 Hørsholm		203 m²200 m20-09-20256.905.000 kr.34.015 kr./m²
Johannevej 19
2970 Hørsholm		223 m²558 m17-09-20258.850.000 kr.39.686 kr./m²
Høgevej 2
2970 Hørsholm		214 m²751 m06-01-20268.695.000 kr.40.631 kr./m²
Fuglemosevænge 12
2970 Hørsholm		222 m²838 m23-08-20269.395.000 kr.42.320 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²135 m31-05-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7
2970 Hørsholm		190 m²135 m16-04-20266.900.000 kr.36.316 kr./m²
Johannevej 26
2970 Hørsholm		197 m²423 m29-08-20249.650.000 kr.48.985 kr./m²
Tjørnevej 13B
2970 Hørsholm		191 m²311 m04-03-20244.500.000 kr.23.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden