Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Kragevej 8

Fritidshus · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.163 kr/m².1.424.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden feb. 2005
90k770k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat1.680.466 kr.Markedet · 1992111.375 kr.Markedet · 1993262.050 kr.Markedet · 1994542.625 kr.Markedet · 1995503.550 kr.Markedet · 1996406.275 kr.Markedet · 1997470.250 kr.Markedet · 1998252.750 kr.Markedet · 1999366.075 kr.Markedet · 2000158.475 kr.Markedet · 2001348.450 kr.Markedet · 2002509.325 kr.Markedet · 2003487.875 kr.Markedet · 2004741.300 kr.Markedet · 20051.299.975 kr.Markedet · 2006883.950 kr.Markedet · 20071.278.825 kr.Markedet · 20081.132.275 kr.Markedet · 20091.162.500 kr.Markedet · 20101.078.875 kr.Markedet · 2011642.075 kr.Markedet · 2012316.950 kr.Markedet · 2013761.925 kr.Markedet · 2014946.275 kr.Markedet · 2015933.600 kr.Markedet · 2016531.225 kr.Markedet · 2017625.650 kr.Markedet · 20181.186.650 kr.Markedet · 20191.205.325 kr.Markedet · 20201.112.100 kr.Markedet · 20211.100.700 kr.Markedet · 20221.440.900 kr.Markedet · 20231.673.100 kr.Markedet · 20241.240.350 kr.Markedet · 20251.367.400 kr.Markedet · 20261.528.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevejen 11
4872 Idestrup		71 m²465 m02-04-20241.075.000 kr.15.141 kr./m²
Gøgevænget 16
4872 Idestrup		77 m²791 m30-03-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Svalevejen 2
4872 Idestrup		70 m²785 m13-05-20251.495.000 kr.21.357 kr./m²
Gøgevænget 2
4872 Idestrup		69 m²697 m01-06-20252.204.000 kr.31.942 kr./m²
Falkevej 79
4872 Idestrup		73 m²1,1 km18-07-20241.300.000 kr.17.808 kr./m²
Gøgevænget 7
4872 Idestrup		70 m²890 m17-04-20261.449.000 kr.20.700 kr./m²
Sneppevejen 18
4872 Idestrup		65 m²393 m28-01-20241.075.000 kr.16.538 kr./m²
Drosselvejen 25
4872 Idestrup		65 m²465 m06-11-20251.395.000 kr.21.462 kr./m²
Enebærvej 10
4872 Idestrup		76 m²1,5 km06-08-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Falkevej 109B
4872 Idestrup		72 m²1,3 km30-07-20251.305.000 kr.18.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden