Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kraghave Gaabensevej 41, Kraghave

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 112 m².1.628.592 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.346.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave
4800 Nykøbing F		136 m²587 m31-07-20261.500.000 kr.11.029 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave
4800 Nykøbing F		136 m²587 m05-06-20261.500.000 kr.11.029 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 9A, Kraghave
4800 Nykøbing F		151 m²206 m23-02-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 86, Kraghave
4800 Nykøbing F		160 m²366 m31-05-20262.455.000 kr.15.344 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 70A, th, Kraghave
4800 Nykøbing F		172 m²202 m29-05-20241.545.000 kr.8.983 kr./m²
Kraghave Skovvej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		109 m²387 m25-11-20241.585.000 kr.14.541 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 6, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²240 m01-09-20252.125.000 kr.18.008 kr./m²
Nørrevang 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		102 m²87 m04-09-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Kraghave Skovvej 1, Kraghave
4800 Nykøbing F		106 m²398 m01-12-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Svinget 5A, Kraghave
4800 Nykøbing F		122 m²200 m30-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden