Kraghøjvej 131, Ebdrup, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.586 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1586 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i EbdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup (8560, sidste 24 mdr.): 14.870 kr/m² × 86 m².1.278.820 kr.
2Vores vurdering1.174.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,65 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2012 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.174.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Ejerskifte
2012apr.Solgt på tvangsauktion505.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1973okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	70 m²	116 m	31-07-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	70 m²	116 m	02-04-2024	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Kraghøjvej 121, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	207 m	18-12-2025	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Kraghøjvej 199A, Ebdrup 8560 Kolind	63 m²	212 m	23-09-2026	999.000 kr.	15.857 kr./m²
Kraghøjvej 199A, Ebdrup 8560 Kolind	63 m²	212 m	11-02-2025	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Kraghøjvej 175, Ebdrup 8560 Kolind	61 m²	202 m	14-11-2025	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Kraghøjvej 195, Ebdrup 8560 Kolind	49 m²	235 m	15-08-2024	900.000 kr.	18.367 kr./m²
Kraghøjvej 147, Ebdrup 8560 Kolind	45 m²	204 m	03-05-2025	699.000 kr.	15.533 kr./m²
Kraghøjvej 151, Ebdrup 8560 Kolind	132 m²	152 m	25-07-2024	285.000 kr.	2.159 kr./m²
Kraghøjvej 201, Ebdrup 8560 Kolind	137 m²	205 m	25-01-2026	290.000 kr.	2.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu