Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Kraghøjvej 139, Ebdrup

Fritidshus · 36 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.586 m², 2 værelser, opført i 1981, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
1586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
405.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i EbdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup (8560, sidste 24 mdr.): 14.870 kr/m² × 36 m².535.320 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering596.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+19,34 pct. siden dec. 2020
62k244k427k609k792k1993199620012005200820112014201720202023202617. dec. 2020230.000 kr.31. mar. 2022250.000 kr.31. mar. 2024500.000 kr.26. aug. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat596.690 kr.Markedet · 199374.628 kr.Markedet · 199461.776 kr.Markedet · 199567.356 kr.Markedet · 1996159.192 kr.Markedet · 1997103.932 kr.Markedet · 199872.576 kr.Markedet · 2001191.052 kr.Markedet · 2002204.660 kr.Markedet · 2003239.796 kr.Markedet · 2005149.616 kr.Markedet · 200666.132 kr.Markedet · 2007174.312 kr.Markedet · 2008509.148 kr.Markedet · 2009175.392 kr.Markedet · 2010388.944 kr.Markedet · 2011202.176 kr.Markedet · 2012270.000 kr.Markedet · 2013324.000 kr.Markedet · 201476.536 kr.Markedet · 2015176.724 kr.Markedet · 2016294.336 kr.Markedet · 2017340.092 kr.Markedet · 2018234.792 kr.Markedet · 2019226.980 kr.Markedet · 2020197.280 kr.Markedet · 2021478.476 kr.Markedet · 2022495.648 kr.Markedet · 2023585.504 kr.Markedet · 2024433.188 kr.Markedet · 2025511.416 kr.Markedet · 2026391.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2020 · Alm. Salg
230.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
26. aug. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
596.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • mar.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte230.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1981Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghøjvej 167, Ebdrup
8560 Kolind		35 m²154 m24-06-2026770.000 kr.22.000 kr./m²
Kraghøjvej 147, Ebdrup
8560 Kolind		45 m²80 m03-05-2025699.000 kr.15.533 kr./m²
Kraghøjvej 197, Ebdrup
8560 Kolind		24 m²188 m16-06-2026860.000 kr.35.833 kr./m²
Kraghøjvej 195, Ebdrup
8560 Kolind		49 m²202 m15-08-2024900.000 kr.18.367 kr./m²
Kraghøjvej 175, Ebdrup
8560 Kolind		61 m²141 m14-11-2025770.000 kr.12.623 kr./m²
Kraghøjvej 199A, Ebdrup
8560 Kolind		63 m²227 m23-09-2026999.000 kr.15.857 kr./m²
Kraghøjvej 199A, Ebdrup
8560 Kolind		63 m²227 m11-02-2025895.000 kr.14.206 kr./m²
Kraghøjvej 121, Ebdrup
8560 Kolind		69 m²69 m18-12-2025640.000 kr.9.275 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup
8560 Kolind		70 m²163 m31-07-20261.100.000 kr.15.714 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup
8560 Kolind		70 m²163 m02-04-2024645.000 kr.9.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden