Kraghøjvej 151, Ebdrup

Fritidshus · 132 m²

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.930 m², 3 værelser. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Grundareal: 1930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 5

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 172.200 kr.
Offentlig grundværdi: 172.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i EbdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup (8560, sidste 24 mdr.): 14.870 kr/m² × 132 m².1.962.840 kr.
2Boligareal større end typisk132 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering489.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,92 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 135.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 489.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
2019apr.Ejerskifte135.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghøjvej 201, Ebdrup 8560 Kolind	137 m²	175 m	25-01-2026	290.000 kr.	2.117 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	70 m²	109 m	31-07-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	70 m²	109 m	02-04-2024	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Kraghøjvej 121, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	136 m	18-12-2025	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Falkevej 142, Ebdrup Mark 8560 Kolind	134 m²	371 m	11-12-2025	1.745.000 kr.	13.022 kr./m²
Falkevej 204, Ebdrup Mark 8560 Kolind	140 m²	569 m	18-11-2025	1.075.000 kr.	7.679 kr./m²
Falkevej 78, Ebdrup Mark 8560 Kolind	117 m²	448 m	25-11-2024	212.000 kr.	1.812 kr./m²
Høgevej 94, Ebdrup 8560 Kolind	113 m²	596 m	11-03-2024	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²
Falkevej 8, Ebdrup Mark 8560 Kolind	99 m²	389 m	25-09-2024	1.475.000 kr.	14.899 kr./m²
Falkevej 146, Ebdrup Mark 8560 Kolind	97 m²	311 m	06-07-2025	839.000 kr.	8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu