Kraghøjvej 163, Ebdrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 2012, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i EbdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup (8560, sidste 24 mdr.): 14.870 kr/m² × 70 m².1.040.900 kr.
2Vores vurdering1.023.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 645.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024apr.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2018Ombygning
2012Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghøjvej 121, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	231 m	18-12-2025	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Kraghøjvej 199A, Ebdrup 8560 Kolind	63 m²	97 m	23-09-2026	999.000 kr.	15.857 kr./m²
Kraghøjvej 199A, Ebdrup 8560 Kolind	63 m²	97 m	11-02-2025	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Kraghøjvej 175, Ebdrup 8560 Kolind	61 m²	120 m	14-11-2025	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Kraghøjvej 195, Ebdrup 8560 Kolind	49 m²	129 m	15-08-2024	900.000 kr.	18.367 kr./m²
Kraghøjvej 147, Ebdrup 8560 Kolind	45 m²	172 m	03-05-2025	699.000 kr.	15.533 kr./m²
Kraghøjvej 139, Ebdrup 8560 Kolind	36 m²	163 m	22-02-2024	500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kraghøjvej 167, Ebdrup 8560 Kolind	35 m²	53 m	24-06-2026	770.000 kr.	22.000 kr./m²
Kraghøjvej 151, Ebdrup 8560 Kolind	132 m²	109 m	25-07-2024	285.000 kr.	2.159 kr./m²
Kraghøjvej 201, Ebdrup 8560 Kolind	137 m²	94 m	25-01-2026	290.000 kr.	2.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu