Kraghøjvej 175, Ebdrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.317 m², 2 værelser, opført i 1986, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i EbdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ebdrup (8560, sidste 24 mdr.): 14.870 kr/m² × 61 m².907.070 kr.
2Vores vurdering974.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,60 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 740.000 kr.
26. dec. 2025 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2022sep.Ejerskifte740.000 kr.
majEjerskifte750.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2003Ombygning
1986Bygget
1979jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kraghøjvej 199A, Ebdrup 8560 Kolind	63 m²	115 m	23-09-2026	999.000 kr.	15.857 kr./m²
Kraghøjvej 199A, Ebdrup 8560 Kolind	63 m²	115 m	11-02-2025	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Kraghøjvej 121, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	189 m	18-12-2025	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	70 m²	120 m	31-07-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	70 m²	120 m	02-04-2024	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Kraghøjvej 195, Ebdrup 8560 Kolind	49 m²	64 m	15-08-2024	900.000 kr.	18.367 kr./m²
Kraghøjvej 147, Ebdrup 8560 Kolind	45 m²	90 m	03-05-2025	699.000 kr.	15.533 kr./m²
Kraghøjvej 139, Ebdrup 8560 Kolind	36 m²	141 m	22-02-2024	500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kraghøjvej 167, Ebdrup 8560 Kolind	35 m²	70 m	24-06-2026	770.000 kr.	22.000 kr./m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	419 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu