Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kraghøjvej 2, Skjold

Villa · 240 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.463 kr/m².2.224.009 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKraghøjvej gns: 9.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.938 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.541.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,89 pct. siden mar. 2008
303k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20085.200.000 kr.I dag · vores estimat3.541.873 kr.Markedet · 19921.104.480 kr.Markedet · 1993806.160 kr.Markedet · 1994752.400 kr.Markedet · 19951.409.280 kr.Markedet · 1996986.400 kr.Markedet · 1997941.040 kr.Markedet · 1998354.960 kr.Markedet · 19991.665.600 kr.Markedet · 20001.219.200 kr.Markedet · 20011.273.680 kr.Markedet · 20021.471.680 kr.Markedet · 2003970.080 kr.Markedet · 20041.770.960 kr.Markedet · 20052.046.960 kr.Markedet · 20061.718.400 kr.Markedet · 20072.962.080 kr.Markedet · 20082.781.600 kr.Markedet · 20092.244.720 kr.Markedet · 20102.080.080 kr.Markedet · 20112.264.160 kr.Markedet · 20122.181.840 kr.Markedet · 20131.251.120 kr.Markedet · 20141.853.040 kr.Markedet · 20152.027.280 kr.Markedet · 20161.752.720 kr.Markedet · 20172.400.000 kr.Markedet · 20181.866.720 kr.Markedet · 20192.315.280 kr.Markedet · 20202.250.240 kr.Markedet · 20212.958.240 kr.Markedet · 20223.046.800 kr.Markedet · 20232.035.920 kr.Markedet · 20242.733.600 kr.Markedet · 20252.605.200 kr.Markedet · 20262.844.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2008 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brund Engvej 4, Brund
7130 Juelsminde		212 m²2,3 km17-07-20241.925.000 kr.9.080 kr./m²
Skjold Kirkevej 20, Skjold
7130 Juelsminde		177 m²1,3 km28-05-20241.535.000 kr.8.672 kr./m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²2,2 km12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Ravnholtvej 20, Rårup
7130 Juelsminde		243 m²3,8 km08-10-20242.250.000 kr.9.259 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²3,8 km01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,8 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Brund Strandvej 17, Brund
7130 Juelsminde		297 m²2,8 km16-11-20235.095.095 kr.17.155 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²2,8 km07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²2,1 km29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Houmarken 5, Åstrup
7130 Juelsminde		198 m²3,7 km26-06-20253.200.000 kr.16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden