Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Kragholmvej 49, Kettrup

Villa · 216 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 11.467 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
11467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.195 kr/m².1.899.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.475.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,66 pct. siden nov. 2009
203k798k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20091.305.000 kr.I dag · vores estimat2.475.126 kr.Markedet · 1992905.040 kr.Markedet · 1993563.112 kr.Markedet · 1994507.384 kr.Markedet · 1995699.408 kr.Markedet · 1996950.184 kr.Markedet · 1997446.256 kr.Markedet · 1998499.824 kr.Markedet · 1999630.072 kr.Markedet · 2000775.008 kr.Markedet · 20011.148.688 kr.Markedet · 20021.100.088 kr.Markedet · 2003553.824 kr.Markedet · 20041.189.080 kr.Markedet · 20051.137.240 kr.Markedet · 2006760.320 kr.Markedet · 20071.065.744 kr.Markedet · 20082.206.008 kr.Markedet · 20091.221.912 kr.Markedet · 20101.225.584 kr.Markedet · 20111.177.632 kr.Markedet · 20121.335.744 kr.Markedet · 20131.928.664 kr.Markedet · 20141.659.528 kr.Markedet · 20151.634.256 kr.Markedet · 20161.163.160 kr.Markedet · 2017635.040 kr.Markedet · 20182.140.128 kr.Markedet · 2019961.200 kr.Markedet · 20201.218.672 kr.Markedet · 20211.533.600 kr.Markedet · 20221.398.384 kr.Markedet · 20231.359.288 kr.Markedet · 20241.993.896 kr.Markedet · 20252.053.296 kr.Markedet · 20262.511.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2009 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, familiehandel1.305.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²1,1 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²2,9 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have
9690 Fjerritslev		225 m²2,9 km04-06-20261.845.000 kr.8.200 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping
9690 Fjerritslev		147 m²1,1 km03-10-2024653.000 kr.4.442 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²3,5 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²3,4 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rolighedsvej 27
9690 Fjerritslev		207 m²3,4 km16-02-20251.000.000 kr.4.831 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²2,5 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Rugmarken 172
9690 Fjerritslev		202 m²3,4 km20-08-20263.070.000 kr.15.198 kr./m²
Mågevej 33
9690 Fjerritslev		175 m²2,5 km18-06-20251.200.000 kr.6.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden