Kragsbjergvej 3

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 938 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.809 kr/m².1.343.900 kr.
2Vores vurdering1.702.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,13 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1997 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragsbjergvej 2 5610 Assens	156 m²	55 m	14-01-2026	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	408 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Rørsangervænget 25 5610 Assens	130 m²	434 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Liljevænget 20 5610 Assens	135 m²	626 m	17-03-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	534 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Rørsangervænget 7 5610 Assens	140 m²	388 m	06-09-2026	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Drosselvænget 13 5610 Assens	134 m²	765 m	21-01-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Falkevænget 5 5610 Assens	143 m²	246 m	13-11-2023	894.000 kr.	6.252 kr./m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	550 m	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Duevænget 6 5610 Assens	129 m²	511 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu