Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kragsforte 14, Skovby

Landejendom · 240 m² · bygget 1807

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 97.073 m², 12 værelser, opført i 1807. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1807
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
97073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.428 kr/m².5.976.084 kr.
  2. 2Alders-risiko (219 år)Huset er 219 år gammelt (opført 1807). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)97073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.746.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,92 pct. siden dec. 2004
98k7,1M14,1M21,0M28,0M19921997200120052009201420182022202631. dec. 20043.625.000 kr.19. apr. 20094.282.000 kr.I dag · vores estimat7.746.867 kr.Markedet · 19923.250.080 kr.Markedet · 19931.353.360 kr.Markedet · 1995535.680 kr.Markedet · 19962.802.000 kr.Markedet · 1997580.080 kr.Markedet · 19981.999.920 kr.Markedet · 19992.829.360 kr.Markedet · 200098.400 kr.Markedet · 20011.244.880 kr.Markedet · 20021.903.200 kr.Markedet · 20033.263.760 kr.Markedet · 200411.396.640 kr.Markedet · 20051.815.600 kr.Markedet · 20066.865.440 kr.Markedet · 20072.517.360 kr.Markedet · 20088.625.120 kr.Markedet · 20092.553.600 kr.Markedet · 20102.973.840 kr.Markedet · 20124.031.760 kr.Markedet · 20131.854.480 kr.Markedet · 20143.081.600 kr.Markedet · 201524.336.960 kr.Markedet · 20165.634.240 kr.Markedet · 20173.292.320 kr.Markedet · 20187.393.440 kr.Markedet · 20195.036.160 kr.Markedet · 20208.940.240 kr.Markedet · 20214.301.520 kr.Markedet · 20226.037.440 kr.Markedet · 20236.072.960 kr.Markedet · 20246.158.160 kr.Markedet · 20256.831.360 kr.Markedet · 202613.319.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
19. apr. 2009 · Alm. Salg
4.282.000 kr.
I dag · vores estimat
7.746.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, familiehandel4.282.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 1807Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²2,0 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²1,7 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²2,5 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²3,2 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²7,6 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²8,7 km08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²8,9 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²8,6 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²9,2 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²8,9 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden