Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 16

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.112 kr/m².4.473.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.885.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,01 pct. siden dec. 1999
607k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999700.000 kr.I dag · vores estimat3.885.088 kr.Markedet · 1992736.575 kr.Markedet · 1993657.225 kr.Markedet · 1994755.320 kr.Markedet · 1995842.720 kr.Markedet · 1996971.750 kr.Markedet · 1997616.860 kr.Markedet · 1998879.750 kr.Markedet · 19991.087.785 kr.Markedet · 20001.526.970 kr.Markedet · 20011.152.300 kr.Markedet · 20021.595.050 kr.Markedet · 20031.701.655 kr.Markedet · 20041.731.095 kr.Markedet · 20052.003.990 kr.Markedet · 20062.100.130 kr.Markedet · 20072.513.440 kr.Markedet · 20082.036.765 kr.Markedet · 20091.965.925 kr.Markedet · 20102.083.570 kr.Markedet · 20112.093.000 kr.Markedet · 20121.827.580 kr.Markedet · 20131.643.120 kr.Markedet · 20142.117.725 kr.Markedet · 20152.412.930 kr.Markedet · 20162.374.980 kr.Markedet · 20172.113.240 kr.Markedet · 20182.641.895 kr.Markedet · 20192.482.620 kr.Markedet · 20202.813.820 kr.Markedet · 20212.942.505 kr.Markedet · 20223.312.460 kr.Markedet · 20233.690.925 kr.Markedet · 20243.094.995 kr.Markedet · 20253.227.820 kr.Markedet · 20263.626.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²257 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²77 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²97 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²181 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²65 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²261 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 58
2620 Albertslund		169 m²174 m22-10-20264.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²150 m16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Flintager 34
2620 Albertslund		113 m²192 m23-05-20244.160.000 kr.36.814 kr./m²
Borgager 2
2620 Albertslund		116 m²368 m02-06-20264.028.000 kr.34.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden