Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Kratstien 7

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.149 kr/m².1.464.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.654.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden jul. 2017
150k526k902k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.125.000 kr.31. mar. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.654.986 kr.Markedet · 1992344.880 kr.Markedet · 1993362.640 kr.Markedet · 1994283.440 kr.Markedet · 1995182.940 kr.Markedet · 1996201.660 kr.Markedet · 1997296.040 kr.Markedet · 1998313.020 kr.Markedet · 1999302.940 kr.Markedet · 2000285.720 kr.Markedet · 2001352.020 kr.Markedet · 2002334.680 kr.Markedet · 2003399.780 kr.Markedet · 2004493.560 kr.Markedet · 2005777.660 kr.Markedet · 2006888.180 kr.Markedet · 2007826.260 kr.Markedet · 2008943.080 kr.Markedet · 2009634.680 kr.Markedet · 2010810.840 kr.Markedet · 2011718.680 kr.Markedet · 2012676.920 kr.Markedet · 2013561.900 kr.Markedet · 2014587.280 kr.Markedet · 2015650.340 kr.Markedet · 2016623.100 kr.Markedet · 2017635.880 kr.Markedet · 2018696.420 kr.Markedet · 2019684.000 kr.Markedet · 2020755.520 kr.Markedet · 2021986.040 kr.Markedet · 20221.216.320 kr.Markedet · 20231.173.720 kr.Markedet · 20241.217.640 kr.Markedet · 20251.266.060 kr.Markedet · 20261.271.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konvalvej 2
4873 Væggerløse
60 m²628 m20-12-2023995.000 kr.16.583 kr./m²
Klitrosevej 19
4873 Væggerløse
61 m²523 m04-06-20251.625.000 kr.26.639 kr./m²
Ligustervej 11
4873 Væggerløse
60 m²678 m26-03-20251.300.000 kr.21.667 kr./m²
Myntevej 1
4873 Væggerløse
60 m²825 m07-07-20251.185.000 kr.19.750 kr./m²
Pelargonievej 4
4873 Væggerløse
60 m²844 m24-04-20251.610.000 kr.26.833 kr./m²
Orkidevej 2
4873 Væggerløse
63 m²546 m26-02-20261.875.000 kr.29.762 kr./m²
Avnbøgvej 19
4873 Væggerløse
60 m²971 m28-06-20241.100.000 kr.18.333 kr./m²
Hasselvænget 26
4873 Væggerløse
65 m²428 m05-09-20251.995.000 kr.30.692 kr./m²
Gråpilevej 26
4873 Væggerløse
55 m²465 m08-10-20251.305.000 kr.23.727 kr./m²
Agermyntevej 10
4873 Væggerløse
60 m²1,2 km08-02-20261.650.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden