Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Kratstien 9

Fritidshus · 68 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.754 kr/m².1.559.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.507.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,04 pct. siden maj 2018
170k563k955k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202421. maj 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat1.507.473 kr.Markedet · 1992390.864 kr.Markedet · 1993410.992 kr.Markedet · 1994321.232 kr.Markedet · 1995207.332 kr.Markedet · 1996228.548 kr.Markedet · 1997335.512 kr.Markedet · 1998354.756 kr.Markedet · 1999343.332 kr.Markedet · 2000323.816 kr.Markedet · 2001398.956 kr.Markedet · 2002379.304 kr.Markedet · 2003453.084 kr.Markedet · 2004559.368 kr.Markedet · 2005881.348 kr.Markedet · 20061.006.604 kr.Markedet · 2007936.428 kr.Markedet · 20081.068.824 kr.Markedet · 2009719.304 kr.Markedet · 2010918.952 kr.Markedet · 2011814.504 kr.Markedet · 2012767.176 kr.Markedet · 2013636.820 kr.Markedet · 2014665.584 kr.Markedet · 2015737.052 kr.Markedet · 2016706.180 kr.Markedet · 2017720.664 kr.Markedet · 2018789.276 kr.Markedet · 2019775.200 kr.Markedet · 2020856.256 kr.Markedet · 20211.117.512 kr.Markedet · 20221.378.496 kr.Markedet · 20231.330.216 kr.Markedet · 20241.379.992 kr.Markedet · 20251.434.868 kr.Markedet · 20261.441.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 8
4873 Væggerløse		67 m²364 m06-04-20251.550.000 kr.23.134 kr./m²
Mimosevej 12
4873 Væggerløse		71 m²140 m30-08-20241.245.000 kr.17.535 kr./m²
Mælkebøttevej 37
4873 Væggerløse		70 m²428 m15-06-20241.200.000 kr.17.143 kr./m²
Mimosevej 37
4873 Væggerløse		70 m²483 m29-04-20261.570.000 kr.22.429 kr./m²
Klitrosevej 11
4873 Væggerløse		71 m²397 m26-11-20231.462.500 kr.20.599 kr./m²
Hasselvænget 26
4873 Væggerløse		65 m²410 m05-09-20251.995.000 kr.30.692 kr./m²
Bukkarvej 1
4873 Væggerløse		67 m²654 m06-05-20251.800.000 kr.26.866 kr./m²
Ligustervej 7
4873 Væggerløse		69 m²716 m28-11-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Agernvej 5
4873 Væggerløse		70 m²633 m27-03-20241.625.000 kr.23.214 kr./m²
Bøgevænget 28
4873 Væggerløse		68 m²915 m04-12-20251.650.000 kr.24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden