Kratvænget 17, Jels

Villa · 128 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 128 m².1.308.288 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering1.531.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3476,59 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1994 · Alm. Salg: 42.812 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199542.812 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvænget 29, Jels 6630 Rødding	119 m²	81 m	06-05-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	108 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	276 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	286 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	112 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	120 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	491 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	443 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	144 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Søparken 33, Jels 6630 Rødding	136 m²	368 m	05-02-2024	845.000 kr.	6.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu