Kratvænget 29, Jels

Villa · 119 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1023 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.221 kr/m² × 119 m².1.216.299 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.271.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1994 · Alm. Salg: 630.740 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
sep.Ejerskifte
1994aug.Solgt, alm. frit salg630.740 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvænget 11, Jels 6630 Rødding	137 m²	162 m	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Kratvænget 91, Jels 6630 Rødding	163 m²	224 m	02-07-2024	2.208.000 kr.	13.546 kr./m²
Kratvænget 85, Jels 6630 Rødding	164 m²	283 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	63 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Rammelhøj 36 6630 Rødding	120 m²	436 m	31-08-2026	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	644 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Ørstedvej 25F, Jels 6630 Rødding	124 m²	376 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Rammelhøj 5, Jels 6630 Rødding	125 m²	559 m	01-08-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Bojsnap Krat 15, Jels 6630 Rødding	137 m²	75 m	20-12-2024	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	553 m	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu