Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kratvej 6, Slagslunde

Villa · 139 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 139 m².3.643.329 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.076.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden jun. 2022
618k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat3.076.593 kr.Markedet · 1992746.291 kr.Markedet · 1993829.552 kr.Markedet · 1994924.350 kr.Markedet · 1995940.891 kr.Markedet · 1996976.892 kr.Markedet · 19971.113.946 kr.Markedet · 19981.237.934 kr.Markedet · 19991.203.601 kr.Markedet · 20001.049.450 kr.Markedet · 20011.476.319 kr.Markedet · 20021.557.773 kr.Markedet · 20031.764.188 kr.Markedet · 20041.735.832 kr.Markedet · 20051.734.720 kr.Markedet · 20062.721.620 kr.Markedet · 20071.729.716 kr.Markedet · 20082.550.928 kr.Markedet · 20092.108.908 kr.Markedet · 20101.359.142 kr.Markedet · 20112.055.115 kr.Markedet · 20121.934.880 kr.Markedet · 20131.994.789 kr.Markedet · 20141.796.575 kr.Markedet · 20152.825.453 kr.Markedet · 20162.330.335 kr.Markedet · 20172.568.998 kr.Markedet · 20182.598.188 kr.Markedet · 20192.755.675 kr.Markedet · 20202.931.093 kr.Markedet · 20213.311.119 kr.Markedet · 20223.585.088 kr.Markedet · 20233.391.600 kr.Markedet · 20243.334.332 kr.Markedet · 20253.596.903 kr.Markedet · 20264.021.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.076.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²867 m26-04-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²928 m19-11-20243.925.000 kr.28.036 kr./m²
Hyacintvej 11
3660 Stenløse		140 m²1,0 km21-08-20263.600.000 kr.25.714 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde
3660 Stenløse		139 m²1,2 km26-06-20242.825.000 kr.20.324 kr./m²
Egetoften 1, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²1,1 km29-10-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²1,2 km19-07-20263.900.000 kr.27.857 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde
3660 Stenløse		140 m²1,2 km13-04-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Liljevej 6, Slagslunde
3660 Stenløse		143 m²1,0 km12-05-20243.415.000 kr.23.881 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		129 m²848 m20-11-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Hyacintvej 4, Slagslunde
3660 Stenløse		130 m²1,1 km26-11-20233.400.000 kr.26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden