Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Kratvej 8

Villa · 214 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 22.877 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
22877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².2.792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.376.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,47 pct. siden nov. 2006
115k12,2M24,4M36,5M48,6M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20061.500.000 kr.I dag · vores estimat2.376.976 kr.Markedet · 1992471.870 kr.Markedet · 1993497.550 kr.Markedet · 19941.026.558 kr.Markedet · 19951.012.862 kr.Markedet · 1996640.930 kr.Markedet · 19971.343.064 kr.Markedet · 19981.020.994 kr.Markedet · 19991.359.756 kr.Markedet · 20001.936.272 kr.Markedet · 2001784.952 kr.Markedet · 20028.733.126 kr.Markedet · 2003774.680 kr.Markedet · 20041.516.404 kr.Markedet · 20051.356.760 kr.Markedet · 20061.512.766 kr.Markedet · 20071.474.460 kr.Markedet · 20082.229.024 kr.Markedet · 20091.687.176 kr.Markedet · 20101.813.650 kr.Markedet · 20111.332.364 kr.Markedet · 20121.584.456 kr.Markedet · 20131.499.926 kr.Markedet · 20144.426.162 kr.Markedet · 2015684.800 kr.Markedet · 20161.592.160 kr.Markedet · 2017792.656 kr.Markedet · 20181.267.094 kr.Markedet · 2019613.752 kr.Markedet · 20201.025.060 kr.Markedet · 20212.098.912 kr.Markedet · 20222.381.392 kr.Markedet · 20231.009.438 kr.Markedet · 20242.140.000 kr.Markedet · 20254.014.426 kr.Markedet · 20263.088.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2006 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skødebjergvej 12
6623 Vorbasse		193 m²1,0 km17-07-20261.695.000 kr.8.782 kr./m²
Frederikshåbvej 5
6623 Vorbasse		173 m²1,7 km07-06-20261.895.000 kr.10.954 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²2,6 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²2,5 km30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²2,9 km08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²3,7 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²2,5 km04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²3,6 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Bækkevej 32
6623 Vorbasse		161 m²2,3 km12-11-20231.495.000 kr.9.286 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²3,9 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden