Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Krbg Havebyvej 11

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.918 kr/m².3.430.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrbg gns: 25.811 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.121.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,19 pct. siden jun. 1996
442k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996742.850 kr.I dag · vores estimat3.121.361 kr.Markedet · 1992554.190 kr.Markedet · 1993660.660 kr.Markedet · 1994747.495 kr.Markedet · 1995675.990 kr.Markedet · 1996742.875 kr.Markedet · 1997888.825 kr.Markedet · 1998969.990 kr.Markedet · 19991.424.010 kr.Markedet · 20001.195.215 kr.Markedet · 20011.350.090 kr.Markedet · 20021.970.850 kr.Markedet · 20031.564.710 kr.Markedet · 20041.500.030 kr.Markedet · 20051.831.095 kr.Markedet · 20062.296.875 kr.Markedet · 20072.876.370 kr.Markedet · 20082.636.130 kr.Markedet · 20091.727.460 kr.Markedet · 20102.096.535 kr.Markedet · 20111.923.285 kr.Markedet · 20121.610.805 kr.Markedet · 20131.808.310 kr.Markedet · 20141.651.545 kr.Markedet · 20151.817.340 kr.Markedet · 20162.037.840 kr.Markedet · 20172.123.625 kr.Markedet · 20182.079.000 kr.Markedet · 20192.365.335 kr.Markedet · 20202.454.375 kr.Markedet · 20212.918.685 kr.Markedet · 20223.366.720 kr.Markedet · 20233.172.995 kr.Markedet · 20242.758.140 kr.Markedet · 20253.501.120 kr.Markedet · 20263.723.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
742.850 kr.
I dag · vores estimat
3.121.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg742.850 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krbg Havebyvej 22
3000 Helsingør		105 m²49 m06-07-20242.650.000 kr.25.238 kr./m²
Kristinehøjvej 5
3000 Helsingør		106 m²257 m08-04-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Carl Plougs Vej 3
3000 Helsingør		105 m²432 m11-08-20263.830.000 kr.36.476 kr./m²
Krøyersvej 25
3000 Helsingør		105 m²436 m03-07-20254.125.000 kr.39.286 kr./m²
Krøyersvej 19
3000 Helsingør		106 m²395 m18-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 92A
3000 Helsingør		100 m²210 m18-03-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Odinsvej 70
3000 Helsingør		105 m²640 m12-04-20253.550.000 kr.33.810 kr./m²
Odinsvej 71
3000 Helsingør		104 m²612 m07-07-20262.995.000 kr.28.798 kr./m²
Gurrevej 163
3000 Helsingør		103 m²612 m22-01-20264.500.000 kr.43.689 kr./m²
Kingosvej 20
3000 Helsingør		102 m²548 m26-08-20252.930.000 kr.28.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden