Krbg Ladegårds Vej 72, st. tv

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.586 kr/m².2.757.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.961.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,74 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, andet1.685.000 kr.
1962Ombygning
1958aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 120, 2. 4 3000 Helsingør	108 m²	660 m	01-05-2024	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Gurrevej 60A 3000 Helsingør	109 m²	973 m	06-10-2025	2.430.000 kr.	22.294 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st. 3000 Helsingør	106 m²	1,3 km	26-06-2026	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Kierboesvej 19, 1. 3000 Helsingør	99 m²	1,1 km	12-03-2025	1.970.000 kr.	19.899 kr./m²
Mads Holms Vej 30, 1. 3000 Helsingør	102 m²	1,3 km	26-06-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Belvederevej 12B, 1. tv 3000 Helsingør	104 m²	1,5 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Frejasvej 16D, 1. tv 3000 Helsingør	96 m²	924 m	17-04-2025	2.445.000 kr.	25.469 kr./m²
Belvederevej 12C, 1. th 3000 Helsingør	104 m²	1,5 km	22-09-2024	3.100.000 kr.	29.808 kr./m²
Esrumvej 37A 3000 Helsingør	110 m²	1,3 km	09-04-2024	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
Kierboesvej 19, st. 3000 Helsingør	97 m²	1,1 km	09-07-2025	2.635.000 kr.	27.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu