Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Krbg Ladegårds Vej 78

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.844 kr/m².3.743.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrbg gns: 25.811 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.148.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+591,35 pct. siden jul. 1997
600k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202422. jul. 1997600.000 kr.I dag · vores estimat4.148.078 kr.Markedet · 1992796.978 kr.Markedet · 1993950.092 kr.Markedet · 19941.074.969 kr.Markedet · 1995972.138 kr.Markedet · 19961.068.325 kr.Markedet · 19971.278.215 kr.Markedet · 19981.394.938 kr.Markedet · 19992.047.862 kr.Markedet · 20001.718.833 kr.Markedet · 20011.941.558 kr.Markedet · 20022.834.270 kr.Markedet · 20032.250.202 kr.Markedet · 20042.157.186 kr.Markedet · 20052.633.289 kr.Markedet · 20063.303.125 kr.Markedet · 20074.136.494 kr.Markedet · 20083.791.006 kr.Markedet · 20092.484.252 kr.Markedet · 20103.015.017 kr.Markedet · 20112.765.867 kr.Markedet · 20122.316.491 kr.Markedet · 20132.600.522 kr.Markedet · 20142.375.079 kr.Markedet · 20152.613.508 kr.Markedet · 20162.930.608 kr.Markedet · 20173.053.975 kr.Markedet · 20182.989.800 kr.Markedet · 20193.401.577 kr.Markedet · 20203.529.625 kr.Markedet · 20214.197.347 kr.Markedet · 20224.841.664 kr.Markedet · 20234.563.069 kr.Markedet · 20243.966.468 kr.Markedet · 20255.034.944 kr.Markedet · 20265.355.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.148.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krbg Ladegårds Vej 69
3000 Helsingør		153 m²62 m20-11-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 97
3000 Helsingør		159 m²346 m03-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 89
3000 Helsingør		121 m²295 m17-09-20243.095.000 kr.25.579 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 88
3000 Helsingør		115 m²173 m09-03-20242.995.000 kr.26.043 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 92A
3000 Helsingør		100 m²200 m18-03-20252.500.000 kr.25.000 kr./m²
Abildgaardsvej 9
3000 Helsingør		147 m²171 m12-12-20243.815.000 kr.25.952 kr./m²
Eckersbergsvej 2
3000 Helsingør		150 m²440 m19-08-20245.550.000 kr.37.000 kr./m²
Købkesvej 6
3000 Helsingør		145 m²350 m24-02-20243.875.000 kr.26.724 kr./m²
Emil Noldes Vej 21
3000 Helsingør		150 m²639 m30-09-20264.075.000 kr.27.167 kr./m²
Emil Noldes Vej 21
3000 Helsingør		150 m²639 m25-08-20264.075.000 kr.27.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden