Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Krbg Ladegårds Vej 84A

Rækkehus · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 561 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.721 kr/m².2.932.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.335.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,76 pct. siden jul. 2017
254k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.535.000 kr.19. jan. 20253.395.000 kr.I dag · vores estimat3.335.194 kr.Markedet · 1992891.996 kr.Markedet · 1993574.287 kr.Markedet · 19941.320.159 kr.Markedet · 1995830.373 kr.Markedet · 19961.959.513 kr.Markedet · 1997253.626 kr.Markedet · 19981.167.024 kr.Markedet · 19991.702.566 kr.Markedet · 20001.150.665 kr.Markedet · 20011.588.053 kr.Markedet · 20021.783.500 kr.Markedet · 20031.925.811 kr.Markedet · 20042.085.465 kr.Markedet · 20051.953.855 kr.Markedet · 20062.827.893 kr.Markedet · 20072.698.989 kr.Markedet · 20082.230.728 kr.Markedet · 20092.276.484 kr.Markedet · 20101.512.654 kr.Markedet · 20112.130.729 kr.Markedet · 20122.143.521 kr.Markedet · 20131.661.484 kr.Markedet · 20142.323.839 kr.Markedet · 20152.031.714 kr.Markedet · 20162.615.349 kr.Markedet · 20172.520.393 kr.Markedet · 20182.699.973 kr.Markedet · 20192.804.400 kr.Markedet · 20203.116.205 kr.Markedet · 20213.459.498 kr.Markedet · 20223.090.621 kr.Markedet · 20233.273.276 kr.Markedet · 20243.230.718 kr.Markedet · 20253.556.914 kr.Markedet · 20263.333.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
19. jan. 2025 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.335.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jul.Ejerskifte2.535.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Munchs Vej 5
3000 Helsingør		124 m²370 m09-09-20263.200.000 kr.25.806 kr./m²
Edvard Munchs Vej 8
3000 Helsingør		124 m²375 m20-11-20243.100.000 kr.25.000 kr./m²
Edvard Munchs Vej 11
3000 Helsingør		124 m²378 m26-12-20252.970.000 kr.23.952 kr./m²
Edvard Munchs Vej 13
3000 Helsingør		124 m²384 m25-08-20253.125.000 kr.25.202 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14
3000 Helsingør		124 m²385 m27-02-20252.275.000 kr.18.347 kr./m²
Edvard Munchs Vej 16
3000 Helsingør		124 m²387 m05-01-20262.950.000 kr.23.790 kr./m²
Hauchsvej 13
3000 Helsingør		121 m²420 m16-12-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²
Mariehøj 69
3000 Helsingør		124 m²486 m11-03-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Mariehøj 65
3000 Helsingør		124 m²509 m20-09-20242.590.000 kr.20.887 kr./m²
Mariehøj 62
3000 Helsingør		124 m²526 m08-04-20252.720.000 kr.21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden