Krebsens Kvarter 10

Villa · 131 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.028 kr/m².1.931.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKrebsens gns: 17.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.368.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.798.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte1.325.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsens Kvarter 26 6710 Esbjerg V	131 m²	89 m	26-02-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Krebsens Kvarter 89 6710 Esbjerg V	100 m²	190 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Krebsens Kvarter 77 6710 Esbjerg V	85 m²	226 m	21-10-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 5 6710 Esbjerg V	130 m²	119 m	10-11-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Jupitervænget 68 6710 Esbjerg V	131 m²	383 m	26-03-2025	2.248.000 kr.	17.160 kr./m²
Tvillingernes Kvarter 49 6710 Esbjerg V	127 m²	194 m	01-05-2025	1.898.000 kr.	14.945 kr./m²
Fiskenes Kvarter 70 6710 Esbjerg V	131 m²	544 m	16-08-2026	1.848.000 kr.	14.107 kr./m²
Løvens Kvarter 76 6710 Esbjerg V	125 m²	274 m	17-06-2025	2.198.000 kr.	17.584 kr./m²
Jupitervænget 37 6710 Esbjerg V	124 m²	222 m	10-08-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Løvens Kvarter 40 6710 Esbjerg V	125 m²	294 m	13-12-2024	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu